Cassini, Napoléon 1er et les autres...

Carte de Cassini - Paris et ses alentours.

Outre les documents d’archives traditionnels comme les actes notariés, il existe des documents très utiles pour le généalogiste des maisons : les plans anciens.

Ils sont une photographie des constructions de l’époque. De différentes natures, ils enrichissent l'histoire des maisons.

Le  plan le plus connu et le plus consulté est le cadastre et notamment celui que l'on appelle "Napoléonien". 

Cadastre napoléonien 1808
Lieu-dit Saint Lubin

Dès 1807, Napoléon 1^e décide le recensement de toutes les parcelles de terre qui se trouvent sur le territoire français. Ces relevés doivent servir de base au calcul de l’impôt foncier. Le travail est énorme : plus de cent millions de parcelles à mesurer. Il faut établir le plan des parcelles pour chaque commune, les classer par fertilité, évaluer le produit imposable pour chacune d’elles et réunir au nom de chaque propriétaire les parcelles éparses qui lui appartienne. 

Le cadastre ne se réduit pas à des plans. Il comporte aussi les matrices cadastrales : sorte de grands registres dans lesquels sont mentionnés les renseignements concernant les propriétaires.

Ce travail de titan durera jusqu’en 1850… Mais désormais chaque parcelle portera un numéro et un nom de propriétaire. 

Cadastre napoléonien 1824
Lieu-dit Le Plessis

Pour l’historien des maisons, c’est une véritable mine d’or. Ils permettent d’établir une généalogie des propriétaires de la maison sur environ 150 ans, de leur création jusqu’au milieu du XXème siècle et surtout il donne une première photographie ancienne du territoire.

Ces plans, en couleur, sont consultables gratuitement dans tous les dépôts d’archives départementales de France (certains sont même désormais en ligne sur internet).

En matière de plans, le cadastre n’est pas l’unique document historique utile au chasseur d’histoire de maison. On peut dire qu'il a eu des ancêtres. Le roi Charles VII (1403-1461) a été le premier à faire cadastrer ses Etats de Languedoc. Puis Colbert a repris l’idée pour l’étendre à tout le royaume mais le relevé ne fut jamais achevé. 

Les géographes Cassini père et fils - Carte de Cassini de Tours.

C’est à la demande de Louis XV qu’une famille de géographes, les Cassini, dressa, sur une période de 65 ans (de 1750 à 1815), des cartes du Royaume. 

Ces cartes magnifiques, en couleur, ne sont pas un cadastre à proprement parler. Elles mesurent le Royaume, détermine le nombre de bourgs, de villes et de villages et représentent ce qui est immuable dans le paysage. Elles permettent de situer un lieu dit, par exemple, et de comparer son orthographe de l’époque avec celle de nos jours. Mais elles ne donnent aucune indication sur le nom du propriétaire de l’époque.

Plan géométral de 1779 - Domaine du Plessis
Etabli par Jean-Baptiste Alexandre de Chapuiset

D’autres plans existent encore mais ils sont plus discrets et plus « cachés » dans les archives. Parmi eux figurent les terriers. 

Un terrier est un registre où sont consignés l’étendue et les revenus des terres, les limites et les droits d’un ou plusieurs fiefs appartenant à un seigneur. Beaucoup ont disparu car détruits à la Révolution Française mais on en trouve encore dans certains dépôts d’archives ou chez des particuliers. Ce sont de splendides registres dont les plans ont été dessinés et aquarellés à la main. Ils permettent d’avoir une représentation fidèle de la disposition des bâtiments, des jardins, des chemins, des étangs ou des douves. Les arbres y sont même représentés ! De vrais bijoux…

Les archives peuvent aussi receler des trésors cachés. Certains notaires, dans un acte de vente ou dans une donation-partage, parfois à la demande des protagonistes, établissaient un plan des lots concernés. Il permettait de clarifier le partage auprès de donataires. 

Mais un notaire pouvant aussi, parce qu’il avait une formation d'arpenteur-géomètre, insérer des plans des biens vendus ou achetés dans les actes qu’ils établissaient. Une véritable aubaine pour le généalogiste des maisons… Tout y est consigné : les lots, les patronymes, les surfaces, les noms de lieux. 

Archives notariales de Maître Périer (AD 37) 1766

Malheureusement, les archives concernant les maisons et notamment les plans les représentant, ne sont pas égales en richesse suivant les régions. Il faut souvent faire avec ce que nous offrent les archives mais une recherche approfondie est nécessaire car des trésors peuvent surgir sans prévenir… C’est ça l’intérêt de la recherche historique.

Le mort était encore dans son lit...

Jean-Baptiste Greuze, peintre du 18^e siècle.

Parmi les documents d’archives les plus riches et les plus surprenants, les inventaires après décès sont ceux qui fournissent le plus de détails sur ce que contenait une maison. 


En voici un exemple bien particulier : le corps du mort est encore dans son lit lorsque le notaire vient faire l'inventaire des biens.

Nous sommes le 17 mai 1798 ou plutôt le 8 Prairial an 6. Il est neuf heures du matin.

Le notaire au 15^e siècle
Peinture de Quentin Metsys

Le notaire va parcourir toute la maison, greniers, granges et étables compris. Rien n’échappera à son œil exercé. L’acte est long et tient sur plusieurs feuillets.

En voici un court extrait (l’orthographe initiale de l’acte a été respectée) : 

« …Sommes passé dans une chambre a cheminée ou est décédé le dit citoyen Prévost :
 deux chenets a pommeau de cuivre argenté avec soufflet 
cinq flambeaux argent deux lampions 
une pendule un verre une porte pendule dont la pendule est chez un horloger .... 

... un secrétaire de bois de buis fermant a clef ouverture faite d’un des petits tiroir s’y est trouvé vingt francs en monnaie que la citoyenne Prévost a réclamer pour subvenir quand a presen aux dépenses journalière, 

Registre de notaires 16^e siècle

deux lits dans un desquels git le corps dudit défunt, composé de leur couchettes chacun deux matelats un sommier de crin couette le tout en cramoisi courte pointe de pareille étoffe couverture de laine blanche 
dix sept tableaux de différente grandeur encadré 
deux fauteuils quatre chaises qui est tout ce qui s’est trouvé dans la dite chambre la suite de laquelle est un cabinet curieux en tableaux et autre objets… ».

« …De la somme monté dans une chambre a coucher dans laquelle s’y est trouvé deux lits garnis de matelas couette oreillers traversin dans un des lits couvertures de laine blanche les rideaux le tout de toile de cotton 
deux flambeaux argenté une seringue avec sa boite deux fauteuils 
deux chaises et une commode avec le dessus en marbre avec trois tiroirs dans deux diceux sont des effets appartenant à la citoyenne Prévost et dans l’autre des effets appartenant audit défunt… »

Anonyme - Musée Beaux Arts Valenciennes

L'inventaire, riche en détail, est un document important pour la recherche historique. Il permet non seulement de faire revivre la maison et ceux qui l’on habitée, mais donne aussi une idée de la classe sociale de ses habitants. 
C'est, en quelque sorte, une photographie d'une époque révolue.

Un air de jeunesse

Les tourelles, le logis seigneurial et la maison du métayer font partie des
 éléments de ce domaine qui ont traversés les 450 ans de son existence.

Longtemps maltraitée par ses différents propriétaires, cette belle demeure du 16^e siècle retrouve enfin l’éclat de ses jeunes années.

Une tourelle vue de la cour.

Le domaine, dont le premier acte d’achat connu date de 1634, est situé aux portes de la forêt d’Amboise. Les bâtiments ont probablement été construits à la fin du 16^e siècle. La propriété a longtemps appartenu à des familles bourgeoises et à des seigneurs locaux. Ils étaient conseiller du Roi, receveur au grenier à sel, contrôleur des contributions directes, maire d'Amboise, prêtre et chanoine. 

La maison était composée de nombreux bâtiments dont un logis seigneurial, deux petites tourelles, une maison de métayer, une fuye (ou pigeonnier), des granges et une chapelle (consacrée en 1637). 

La maison du métayer aujourd'hui
transformée en habitation.

La lecture d’inventaires après décès et de procès verbaux de réparations, ont permis de reconstituer avec exactitude tant les éléments d’architecture que la composition du mobilier et des effets personnels qui s’y trouvaient autrefois. 

Dans les années 1850, la propriété a été vendue par lots à des vignerons, des cultivateurs et des fermiers. Les bâtiments ont été séparés, modifiés, abattus pour certains. Des murs de séparation ont été construits dans le corps de logis pour y créer plusieurs logements. Bref, un vrai massacre qui fit de la magnifique propriété une ferme.

Les éléments architecturaux du 16^e siècle ont disparu, le portail a été détruit et les pierres distribuées, la chapelle a été transformée en grange et la fuye a été détruite. 

Des traces du temps passé.

Une famille d’agriculteur sera principale propriétaire entre 1853 et 1994. Mais dès 1979, un particulier achète une partie du domaine,  puis au fur et à mesure, les autres parties, jusqu’à ce que, en 1994, il réunisse enfin l’ensemble.

Depuis, cette famille, amoureuse du domaine, s'attache à lui rendre son âme perdue.

Maison hier… hôtel aujourd'hui !

Une demeure du 17e siècle devenue un hôtel de charme.

Amboise en 1636 - Nicolas Tassin,
géographe du roi.

Située en plein cœur de la cité royale d’Amboise, dans l’ancien quartier des Marais, cette demeure familiale deviendra un bel hôtel plein de charme.

Cette propriété du 17^e siècle appartenait aux Langlois, une famille noble d’Amboise, qui occupait de hautes fonctions : fourrier du roi, échevin, écuyer, maréchal des logis et plus tard, maire. 

De 1817 à 1822, un descendant des Langlois agrandira la propriété en acquérant plusieurs terrains attenants. Son neveu la vendra en 1869 à un banquier. 

Ses propriétaires successifs apporteront de nombreuses modifications tant intérieures qu'extérieures. 

En 2003, des professionnels de l’hôtellerie, amoureux des vieilles pierres, la transformeront en un hôtel de charme, le Clos d'Amboise.

Ils lui garderont sa belle allure en conservant ce qui rappelle son histoire : le carrelage noir et blanc à cabochons de l’accueil, les deux escaliers, les boiseries et le magnifique parquet « Versailles » du salon datant du XVIIIe siècle, les cheminées de l’ancienne cuisine devenue chambre ainsi que celles des autres chambres. 

Une vue imprenable sur le château d’Amboise s'offre à vous depuis son parc magnifiquement arboré et fleuri.

Passé le porche, le magnifique parc s'offre à vous.

Aujourd'hui encore, ses murs se souviennent du temps des cris et des rires des enfants Langlois courant dans la maison…

Enfin réunies...

Une des façades restaurée dans la pure tradition locale.

Après avoir été longtemps séparées, les deux vieilles dames sont enfin réunies.

Construite en 1760 par une famille tourangelle, ces deux longères voisines font partie des maisons d’un ancien lieu-dit entièrement intégré de nos jours à la ville. Seul le nom de la rue rappelle ce lieu-dit.

La jolie lucarne qui agrémente l'un des
toits fait la fierté de ses propriétaires.

De successions en donations et ventes multiples, et après de nombreuses années de vie commune, l'une d'elles sera achetée en 1874. Elle appartient toujours aujourd'hui à cette même famille, qui, un siècle plus tard, fera l'acquisition de la maison voisine pour à nouveau les réunir.
Elles auront vécu bien sûr des histoires et des vies très différentes, hébergé de nombreuses familles, vu grandir nombre d'enfants, entendu dans leurs murs cris, rires et pleurs… 
Très soigneusement restaurées, dans la pure tradition des Maisons Paysannes de France, elles retrouvent aujourd'hui leur véritable identité.
Alors, souhaitons leurs encore longue vie, et qu'elles profitent bien du bonheur d'être à nouveau réunies…

J'ai 700 ans !

De l'ancienne propriété, il reste une petite partie de la douve,
les deux tours carrées, la maison de maître et la grange transformée en habitation.

Le domaine du Plessis, situé à un galop de cheval d’Amboise, est très ancien. En 700 ans, il a subi de nombreuses modifications. Et pourtant sa structure originelle est restée aujourd’hui encore très lisible.

La ferme seigneuriale du 14^e siècle se composait d’un logis de maître auquel était accolée une tour carrée. Une fuye (pigeonnier), elle aussi carrée, avait été construite à quelques mètres de ces bâtiments. D’autres constructions telles que des granges, une maison de métayer, des étables formaient un ensemble assez harmonieux en forme de U. Un puits se trouvait au milieu de cette grande cour. La propriété était entièrement entourée de douves en eau et en partie ceinte de murs. Devant le logis seigneurial se trouvaient des bassins d’agrément. Des potagers, des vergers et des parterres de fleurs entouraient la maison. Ce domaine de plus de 60 hectares était si important qu’on lui avait rattaché une métairie.

En 1370, le propriétaire porte le nom du lieu-dit. Le domaine changera de propriétaires de nombreuses fois au cours des siècles jusqu’à ce qu’il reste dans la même famille pendant 250 ans environ. En 1800, le seigneur propriétaire meurt et ses deux filles héritent. C’est le début du démantèlement du domaine. La fille qui héritera des terres et des bâtiments les revendra par lots. 

Tour carrée 14^e siècle

C’est à partir de 1850 que l’aspect des bâtiments changera véritablement : on fermera l’espace situé entre les deux tours, on ajoutera des bâtiments, on comblera une partie de la douve, on abattra les murs d’enceinte et les bassins d’agrément disparaitront. Cette belle propriété deviendra alors une ferme et sera exploitée comme telle.

Aujourd’hui il ne s’agit plus d’une seule et même propriété, mais d’un lieu-dit composé de plusieurs maisons d’habitation.